Prodej komerčního domu, U Bašty, Hlučín

Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Hlučína. Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na nájemní dům s malometrážními byty a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující čtvrti centra Hlučína. Výhodou konverze na nájemní bydlení je silná poptávka po nájemních bytech v této lokalitě, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Klasicistní nájemní dům byl postaven v letech 1914 - 1916. V současné době je dům s užitnou plochou cca 350m2 a zastavěnou plochou a nádvořím 173m2, o dvou nadzemních podlažích a jednom přízemním podlaží plně využíván. Budova je plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladci a vchodem přímo do ulice. V prvním patře a v polovině druhého patra je 6 místností které mohou být přestavěny na bytové jednotky. V druhé polovině druhého patra sídli mezonetový byt 4+KK o velikosti 120m2. Ten ústí až do podkroví domu.Kde může být vystavěna terasa směrem na střechu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a je vybaven centrálním vysavačem. Více informací Vám sdělíme na prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Cena:
7 200 000 
Včetně provize RK

Chci slevu
Lokalita:
Hlučín
ul. U Bašty
(poloha na mapě je přibližná)
Číslo zakázky:
0353
Plocha pozemku:
1 m2
Zastavěná plocha:
200 m2
Energetická náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná
Zobrazeno:
8x
Vloženo:
10. 4. 2019 20:55:36


Inzerent:
Vít Špaček, REGIUS realitní kancelář s.r.o.
Email:
vit.spacek@gmail.com
Mobil:
770118602
Pevná linka:
770118602
Můj email nebo telefon:
Odpověd na inzerát:

Podobné inzeráty

Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípodlažního nájemního domu na
Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípodlažního nájemního domu na

Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípodlažního nájemního domu na

Cena
9 987 000 
Stávající čistý výnos je 60.000,-Kč/měs. s možnost
Obec
Ostrava
Část obce
Vítkovice
Zastavěná plocha
410 m2
Plocha pozemku
619 m2
Vloženo
09.04. 2019