Tento web je na prodej, více info zde.

Modernizovaný RD 5+2 s dvorem, zahradou a velkou terasou.

Tento modernizovaný dům 5+2 je dobrá volba, máte-li rodinu s více dětmi, a vzhledem k bezbariérovému přízemí s druhou kuchyní s Vámi může klidně bydlet i babička.

Bydlení zde ve Slavoníně je klidné, s dobrou dostupností služeb jako školka, škola, lékaři a další do pár minut pěšky. Do centra Olomouce Vás odveze každých 30 minut autobus MHD.

Okna jsou směrována na východ a západ, sluníčko dům hezky prosvětluje po celý den. Je z nich také hezký výhled na hezké domy v sousedství a na přírodu za zahradou. Stejně tak z terasy. Kolem domu projede jen pár aut a díky izolačním trojsklům je v něm ticho.

Oceníte velkou modernizaci domu, která byla dělána tak, aby byla potřeba minimální péče. Například střecha a klempířina včetně střešních podhledů s dekórem dřeva jsou z eloxované oceli, která je bezúdržbová se zárukou 30 let.

Posedíte na dvoře a na zahradě si můžete vypěstovat voňavou zeleninku či ovoce plné chuti a vitamínů.

Vlastní studna napojená do kohoutků s teplou vodou a na WC šetří náklady.

Obytná plocha 180m2, pozemek 436m2, zastavěná plocha 168m2, zahrada 268m2, terasa 21,81m2.

Dispozice.
V přízemí je vstupní veranda 6,54m2, chodba se schodištěm 9,43m2, kotelna 2,7m2, chodba 4,43m2, kuchyň 13,59m2, obývací pokoj 18,79m2, ložnice 16,48m2, WC 1,04m2, koupelna 4,98m2, komora 1,42m2. Dále druhá kotelna a dílna.

V patře je hala 17,93m2, kuchyň se vstupem na terasu 20,30m2, koupelna 4,95m2, WC 1,33m2, pracovna 10,03m2, dětský pokoj 14,62m2, druhý dětský pokoj 17,01m2, pokoj pro hosty 14,6m2.

Modernizace.
2000 v přízemí plovoucí podlahy a dlažby, kotel na dřevoplyn, odizolování přední strany domu.
2015 přístavba verandy, impregnace celého krovu a nový krov nad kuchyní v patře, nové latě, střešní krytina plech Satjam, parozábrana, dále z eloxované oceli se zárukou 30let okapy, rýny, svody, parapety a střešní podhledy s dřevěným dekorem, dále nové omítky, sádrokartonové a palubkové stropy, v patře OSB deskové podlahy, obě koupelny a WC, osvětlení LED, rozvody topení v mědi, osazení radiátorů termohlavicemi, kotel na zemní plyn se zásobníkem 100l na ohřev teplé vody, rozvody vody v plastu, odpady v plastu do oddělené kanalizace, rozvody elektřiny v mědi včetně jističů, 5 komorová plastová okna s izolačním trojsklem a okenními zámky, plastové francouzské okno na terasu, čerpadlo do studny s plastovým potrubím a přívodem elektřiny v mědi, kovové zárubně a interiérové dveře, přívod zemního plynu do kuchyní a kotelny v mědi, nový vodojem.
2016 kuchyňská linka v patře, omítka na boční zídce a v průjezdu.
2017 terasa se zábradlím, vyčištění a dezinfekce studny.

Technické info.
Cihla, zdi 75cm, stropy dřevěné, inkaso plyn 4.000Kč, elektřina 1.300Kč, voda 100Kč, stočné 300Kč, TV satelit a anténa, venkovní osvětlení průjezdu a dolní terasy na čidlo, voda vlastní i obecní, elektřina 220V/380V, oddělená kanalizace, zemní plyn, radiátory záměrně ponechány litinové pro dlouhou životnost a akumulační schopnost.